Организатор аукциона – Администрация Большесолдатcкого района Курской области, адрес: 307850, Курская обл., Большесолдатский р-он, с. Большое Солдатское, ул. Мира, д. 1, тел.: 8(47136)2-11-26, извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории муниципального района «Большесолдатский район» Курской области.

                Специализированная организация – общество с ограниченной ответственностью специализированная организация «Фонд содействия муниципалитетам», адрес: 305000, г. Курск, пер. Радищева, д. 1, 3 этаж, офис 307, тел. 8(4712)55-80-25. Контактное лицо – Пущаенко Сергей Павлович.

                Аукцион проводится на основании постановления Администрации Большесолдатского района Курской области от 30.08.2022г. №384  «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

                Аукцион назначается на 03.10.2022г. в 11:00 час. в помещении ООО «Фонд содействия муниципалитетам» по адресу: 305000, г. Курск, пер. Радищева, д. 1, 3 этаж, офис 307.

                Отношения, возникающие между организатором открытого аукциона и его участниками, регулируются Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом РФ от 25.10.2001г. №136-ФЗ и другими нормативными правовыми актами, регламентирующими земельно-правовые отношения.

                Документация об аукционе размещена на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального района «Большесолдатский район» Курской области. Документация об аукционе предоставляется также бесплатно, по письменному заявлению, с 02.09.2022г. по 27.09.2022г. включительно в рабочие дни с 09:00 час. до 17:00 час., перерыв с 13:00 час. до 14:00 час. по адресу: 305000, г. Курск, пер. Радищева, д. 1, 3 этаж, офис 307, e-mail: fsm-46@mail.ru.

                Информация об аукционе

                1.1. Аукцион является открытым по форме подачи предложений о цене предмета аукциона и по составу участников.

                1.2. Предметом настоящего аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ограничений (обременений) не зарегистрировано, расположенного на территории муниципального района «Большесолдатский район» Курской области, является размер ежегодной арендной платы.

                Характеристики передаваемого в аренду земельного участка:

                Лот №1. Земельный участок из категории земель населённых пунктов, разрешенное использование – автомобильный транспорт, площадью 19333 кв.м., кадастровый номер 46:02:010502:157, местоположение: Курская область Большесолдатский район, Большесолдатский сельсовет, с. Большое Солдатское; кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости - 46:02:000000:281 - сооружения коммунального хозяйства, наименование – водопроводные сети, объект недвижимости принадлежит на праве собственности муниципальному району «Большесолдатский район» Курской области.

                1.3. Начальная цена предмета аукциона установлена на основании п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ согласно отчету об оценке рыночной стоимости, составленному независимым оценщиком, и составляет 413732 (Четыреста тринадцать тысяч семьсот тридцать два) руб. 00 коп. в год.

                1.4. Шаг аукциона - 3% от начальной цены предмета аукциона и составляет 12411 (Двенадцать тысяч четыреста одиннадцать) руб. 96 коп.

                1.5. Размер задатка - 99% от начальной цены предмета аукциона и составляет 409594 (Четыреста девять тысяч пятьсот девяносто четыре) руб. 68 коп.

                1.6. Срок действия договора аренды – 13 лет 2 месяца с момента его заключения.

                1.7. Цель предоставления земельного участка - размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта.

                1.8. Имеется возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям электроснабжения, газоснабжения и водоснабжения после строительства. Плата за подключение к указанным сетям будет определена на основании утвержденных тарифов на момент подключения.

                1.9. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Большесолдатский сельсовет» Большесолдатского района Курской области (Градостроительный регламент производственной зоны П1):

                Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 метра.

                Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не устанавливается.

                Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 65%.

                Форма заявки на участие в аукционе а также проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального района «Большесолдатский район» Курской области. Заявки на участие в аукционе заполняются по форме (Приложение 1 к документации об аукционе), в строгом соответствии с инструкцией по заполнению заявки на участие в аукционе (Приложение 2 к документации об аукционе). Информация относительно настоящего аукциона предоставляется бесплатно, по тел.: 8(4712)55-80-25.

                Условия участия в аукционе:

                Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора торгов, ИНН 4602002323, КПП 460201001, УФК по Курской области (Администрация Большесолдатского района Курской области, л/с 05443200020), р/с 03232643386030004400, ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ Г. КУРСК, БИК 013807906, ЕКС 40102810545370000038, ОКТМО 38603403.

                Назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым №46:02:010502:157 (задаток).

                Заявители, задатки которых не поступили на указанный счет до 29.09.2022г. к участию в аукционе не допускаются.

                Дата и время осмотра земельного участка – с 02.09.2022г. по 27.09.2022г. с 10:00 час. до 16:00 час. в рабочие дни с понедельника по пятницу по предварительному письменному согласованию, контактное лицо – Лукин Александр Алексеевич, тел. 8(47136)2-15-07.

                Для участия в аукционе заявителями представляются следующие документы:

                1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

                2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

                3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

                4) документы, подтверждающие внесение задатка.

                Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

                Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

                Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

                Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона с 02.09.2022г. по 27.09.2022г. включительно в рабочие дни с 9:00 час. до 17:00 час., перерыв с 13:00 час. до 14:00 час.

                Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов 29.09.2022г. в 09:30 час.

                Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством РФ.